Rente
Rente på indefrysningslån
Nye indefrysningslån har rente fra 2024. Her er satserne, nedslaget og hvornår renten tilskrives.
Renten pr. år
Renten efter nedslag, som tilskrives lånet:
| År | Før nedslag | Efter nedslag på 25 % |
|---|---|---|
| 2025 | 3,54 % | 2,66 % |
| 2026 | 2,88 % | 2,16 % |
| 2027 | ikke set endnu | 2,27 % |
Renten før nedslag for 2025 og 2026 står på Skatteministeriets side om grundskyldslåneloven. For 2027 har vi kun set renten efter nedslag, på Vurderingsportalen. Vurderingsportalen skriver, at renten for 2027 er 2,27 %, men at renten for senere år ikke er kendt.
Hvornår begynder renten?
Rentetilskrivningen begynder, når lånet stiftes, og det sker året efter indkomståret. Havde du tilvalgt indefrysningslån for 2025, blev lånet altså stiftet 1. januar 2026. Du kan følge de renter, der løbende tilskrives, under Aktive lån og betaling på boligskattelaan.skat.dk. Fravælger du lånet for 2026 inden 31. december 2026, kommer der ingen renter på det.
Nedslaget og fradraget
Renten kan ikke trækkes fra i skat, som renten på et realkreditlån kan. Til gengæld gives der et rentenedslag på 25 %, når renten tilskrives lånet.
Lån fra før 2024
Frem til 2024 kunne grundskyldsstigninger indefryses med et lån hos kommunen. De lån bliver indtil videre i kommunerne og er ifølge Vurderingsportalen fortsat rentefri. Spørgsmål om dem skal rettes til den kommune, der har bevilget lånet.
Hvad renten betyder
Med 2,27 % i rente vokser et lån på 10.000 kr. med cirka 227 kr. det første år, hvis renten er den samme. Beregneren kan regne forløbet over mange år, hvis du selv vælger renten. Husk, at renten ændres år for år.
Læs videre
Siden er vejledende og ikke rådgivning. Den er ikke udgivet af Skatteforvaltningen eller anden myndighed. Dine egne tal og lån står på skat.dk. Er du i tvivl om din økonomi, så tal med en rådgiver.